Calcula cuánto necesitarías ahorrado para comprar una vivienda, según el precio, el porcentaje que financia el banco y los gastos e impuestos estimados de la operación.
Este cálculo es orientativo. Los impuestos y gastos reales dependen del tipo de vivienda, la comunidad autónoma y las condiciones concretas de la operación.
La herramienta suma dos partidas: la entrada (precio menos préstamo estimado) y un porcentaje de impuestos y gastos aplicado al precio. Introduce el porcentaje de financiación como hipótesis de trabajo, porque el importe que conceda el banco puede diferir del solicitado.
Ejemplo: para una vivienda de 200.000 €, con financiación hipotética del 80 % y gastos estimados del 10 %, la entrada sería 40.000 € y los gastos 20.000 €: necesitarías unos 60.000 €. El 10 % es solo un ejemplo; no es una tarifa aplicable a todas las compras.
¿Incluye una reserva para imprevistos? No. Si quieres conservar liquidez tras la compra, añade ese margen por separado.
¿Cómo afino el porcentaje de gastos? Distingue obra nueva de segunda mano, comprueba los impuestos de la comunidad autónoma y pide presupuestos de los conceptos que te correspondan. Puedes usar la calculadora de gastos de compra para desglosarlos.
¿Qué quieres hacer ahora?