Derechos del consumidor al contratar una hipoteca
Contratar una hipoteca supone asumir un compromiso financiero importante, pero también existen derechos y obligaciones de transparencia destinados a proteger al prestatario. Conocerlos permite detectar problemas y tomar decisiones mejor informadas.
Qué es el Registro de la Propiedad y qué debes comprobar antes de comprar una vivienda
Antes de comprar una vivienda conviene comprobar quién figura como propietario y qué cargas aparecen inscritas. El Registro de la Propiedad permite acceder a información jurídica relevante sobre el inmueble.
Seguros vinculados a la hipoteca: cuáles pueden pedirte y qué debes revisar
Distingue cobertura exigida y bonificación, compara pólizas equivalentes y calcula el coste de financiar una prima única más allá de su cobertura.
Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario (LCCI): qué debes saber antes de firmar una hipoteca
La Ley 5/2019 regula aspectos esenciales de muchos préstamos hipotecarios en España. Conocer la LCCI te ayudará a entender qué información debes recibir, qué papel tiene el notario y qué garantías existen antes de firmar.
Cómo calcular la cuota mensual de una hipoteca
Saber cuánto pagarás cada mes es fundamental antes de contratar una hipoteca. La cuota depende principalmente del capital pendiente, el tipo de interés, el plazo y el sistema de amortización utilizado.
Qué es el LTV y cómo influye en tu hipoteca
LTV son las siglas de Loan to Value, una expresión utilizada para medir la relación entre el importe de un préstamo y el valor del inmueble que sirve como garantía. Se expresa normalmente como un porcentaje.
Glosario hipotecario: términos esenciales
¿Qué diferencia existe entre TIN y TAE? ¿Qué significa que una hipoteca tenga un determinado LTV? ¿Es lo mismo una novación que una subrogación?
Qué es la tasación de una vivienda
Lee el certificado de tasación: identifica vivienda, superficies y condicionantes; distingue vigencia y visita y calcula el ahorro que falta si baja el valor.
TIN vs TAE en una hipoteca
Aprende a leer TIN y TAE con flujos calculados, componentes de la FEIN y límites de comparar hipotecas variables, fijas y bonificadas.
Qué es el Euríbor y cómo afecta a tu hipoteca
Qué dato del Euríbor utiliza tu revisión y cómo cambia la cuota. Diferencia entre índice diario y referencia mensual, con ejemplo calculado.