Gastos de notaría y registro
Cómo separar los gastos de compra y préstamo, pedir un presupuesto de notaría y Registro y revisar minutas y la liquidación de una provisión de fondos.
Contrato de arras
Revisa las consecuencias de las arras, financiación insuficiente, documentos y plazos. Incluye la regla específica del derecho civil catalán y ejemplos calculados.
Qué es una nota simple registral
Cómo solicitar y leer una nota simple registral: finca, titulares, derechos, cargas y comprobaciones antes de comprar una vivienda.
Documentación necesaria para comprar una vivienda
Documentos para comprar una vivienda de segunda mano en España: dónde pedirlos, qué datos contrastar y cómo actuar ante cargas, discrepancias, deudas o información pendiente.
Pasos para comprar una vivienda
Guía práctica para comprar una vivienda de segunda mano en España: presupuesto, revisión de Registro y Catastro, comunidad, arras, hipoteca y comprobaciones antes y después de firmar.
Cómo negociar el precio de una vivienda
Cómo preparar comparables y un presupuesto de compra antes de negociar. Caso calculado de una contraoferta y comprobaciones documentales.
Impuestos al comprar obra nueva
Impuestos de una vivienda nueva: diferencia entre IVA y AJD, ámbito territorial, base del cálculo y comprobaciones del presupuesto antes de comprar.
Impuestos al comprar una vivienda de segunda mano
Al comprar una vivienda usada en España, uno de los principales costes que debes prever es el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales. Su importe puede variar según la comunidad autónoma y las circunstancias de la operación.
Cuánto necesitas tener ahorrado para comprar una vivienda
Para comprar una vivienda no basta con poder pagar la cuota hipotecaria. También necesitas ahorro para cubrir la parte que el banco no financie, los impuestos, los gastos de la operación y posibles imprevistos.
Gastos de comprar una vivienda
El precio de la vivienda no es el único dinero que necesitas para comprar una casa. Impuestos, notaría, registro, tasación y otros costes pueden aumentar significativamente el desembolso inicial.